Авторский надзор

Авторский надзор представляет собой комплекс мероприятий сотрудников проектного учреждения. Они производятся авторами не только визуально, но и с документальным подтверждением. Комплекс действий касается решений в области архитектуры планировке. О надзоре можно больше узнать из регламента СП 246.1325800.2016. Все правила были созданы на основании 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации». Они направлены на повышение безопасности осуществления строительно-монтажных работ, а также на увеличение долговечности строительных комплексов.

Особенности авторского надзора

Мероприятия по авторскому надзору необходимы на протяжении всего времени строительства и введения в эксплуатацацию объектов. Проводить надзор могут компании, которые соответствуют законодательным нормативам. В штате должны работать, сотрудники, имеющие внесение в национальный реестр.

Благодаря авторскому надзору, можно своевременно выявить нарушения, которые происходят на строительных площадках. Если в процессе ремонтных или строительных работ будут возникать трудности с реализацией проекта, потребуется внести изменения, которые потребуют определенного согласования. Надзор позволяет устранить все трудности во время рабочих процессов. Также производится при необходимости коррекиця проектной документации.

Услуги по авторскому надзору помогают сэкономить время, так как не нужно самостоятельно контролировать процесс. Не приходится напрямую общаться со строителями. Авторский надзор позволяет снизить расходы на строительные работы, так как не придется переделывать возведенные констуркции. Специалисты сам следят за соответствием работ нормативам, а также за качеством используемых материалов.

Необходимость в авторском надзоре возникает при перепланировках. Также при реализации нетиповых проектов. Контроль специалистов необходим при применении иновационных технологий, а также при возведении сложных конструкций.

Что решают специалисты по надзору

Авторский надзор предполагает решение следующих задач:

  • контроль всех процессов по строительству и монтажу, и их соответствие используемым проектам;
  • работа с проблемами технического характера, которые появляются при осуществлении работ;
  • внесение изменений в готовые проектные документы.

Сотрудники, проводящие авторский надзор, выполняют такие функции:

  • проведении мероприятий с учетом п 5.2 СП 48.13330;
  • контроль работ по геодезии;
  • наблюдение за геодезическими изменениями, касающихся деформаций в сооружениях и фундаментах. Необходимость в контроле выявляется в процессе мероприятий по авторскому надзору;
  • согласование замены определенных материалов при возведении объекта на основании п 4.6 СП 45.13330;
  • контроль выборочного типа при тестировании проведения работ. Что помогает определить безопасность сооружения. Также выявляется уровень соответствия технологическим требованиям;
  • контроль за безопасным возведением важных конструкций, а также за работой учатков по техническим работам;
  • участие в оформлении актов по осуществлению дополнительных или скрытых работ;
  • составление актов по приемке работ до окончания процесса. В этом случае проверяется качество сетей инженерно-технического обеспечения;
  • проверка объемов выполненных работ;
  • ведение документации по надзору;
  • контроль за своевременным выполнением требований, которые указываются в журнале авторского надзора;
  • сообщение заказчикам о не соответствующем выполнении указаний по устранению ошибок от специалистов по авторскому надзору;
  • все выявленные нарушения оформляются в письменном виде. При проведении работ по ликвидации ошибок также составляется акт с подписанием сотрудников по надзору.

Особенности осуществления надзорной деятельности

Необходимость в надзоре требуется:

  • в случае если проектировщик представляет собой одно подразделение от подрядчика, а договор заключен с несколькими участниками;
  • при подготовке рабочих документов сразу несколькими специализированными предприятиями. Соглашение заключают с главным проектировщиком;
  • если проектные компании не могут сами производить контроль за строительными мероприятиями. В этом случае заказчик может сам привлечь специалистов по проведению авторского надзора.

В процессе авторского надзора специалисты выезжают на объект. Все факты выезда должны быть прописаны в договоре. Проводится проверка соответствия всех работ соответствующему плану. При необходимости технические вопросы по чертежам уточняются. В авторские планы могут быть внесены корректировки после согласования с мастерами.

В некоторых случаях надзор и комплектация могут объединяться. В этом случае специалисты контролируют закупки материалов и оборудования.

Все сотрудники, осуществляющие авторский надзор, могут быть назначены на основании приказа руководителя от проектной организации. Об этом должен быть извещен заказчик. Все сведения учитываются в журнале авторского надзора.

Цены на авторский надзор
Авторский надзор
От 250 000 руб/месяц (зависит от региона и графика работы)